Het is over en uit voor de Stadsontwikkelingsmaatschappij

TILBURGHet is over en uit voor de Stadsontwikkelingsmaatschappij, in 2008 opgericht om verpauperende panden in de binnenstad op te knappen. Een alternatief is er nog niet, tot irritatie van de Tilburgse gemeenteraad.

Stephan Jongerius 11-09-17,

De Stadsontwikkelingsmaatschappij (SOM) wordt geliquideerd, omdat het woningcorporaties wettelijk niet langer is toegestaan om geld te investeren in het opknappen van ‘rotte kiezen’. In de SOM werkten de gemeente en drie Tilburgse corporaties samen.

In zijn bestaan knapte de SOM zes verpauperde panden op in de Willem II-straat, de Noordstraat, de Stationsstraat en de Telegraafstraat. Elk van de vier partijen stak destijds 8 ton en later nog eens 345.000 euro – in het initiatief. De bedoeling was dat de SOM winst zou gaan maken en zichzelf zou kunnen bedruipen.

Complex

Dat is echter nooit gelukt, onder meer omdat het vaak complexe renovaties waren en panden zijn aangekocht ‘op het topje van de markt’. De gemeente legt er uiteindelijk 1,2 miljoen euro op toe.

De gemeenteraad gaat morrend akkoord met de liquidatie. De raadscommissie Bestuur toonde zich maandagochtend geïrriteerd omdat verantwoordelijk wethouder Kokke (SP, Gebouwen) toezeggingen voor een alternatief nog niet is nagekomen. In en buiten de binnenstad zijn volgens raadsleden nog volop ‘rotte kiezen’ die reparatie verdienen.

Gedonder

Kokke wil samen met wethouder Jacobs (GroenLinks, Monumenten) dit najaar een voorstel indienen voor monumentale panden in de binnenstad, maar liet al weten dat budget ontbreekt. ,,Ik geef toe dat het te lang heeft geduurd.” Lokaal Tilburg stelde al een initiatiefvoorstel in het vooruitzicht.

Vooral Cécile van Berkel (CDA) zou het een blamage vinden als het zover moet komen. Ze vreest dat de aanpak wordt doorgeschoven tot na de verkiezingen in maart. Andere coalitiegenoten wilden de zaak echter niet op de spits drijven. ,,Begrijpelijk dat de coalitie nu geen gedonder meer wil”, sprak Auke Blaauwbroek van oppositiepartij PvdA, ,,maar deze wethouder komt keer op keer afspraken niet na.”

Raadsvragen huisvesting arbeidsmigranten Ringbaan Noord

Geachte dames, heren,

Hierbij beantwoorden wij de raadsvragen die door het raadslid mevrouw C. van Berkel zijn gesteld op grond van artikel 47 van het Reglement van Orde gemeenteraad Tilburg 2013. De vragen gaan over tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten aan de Ringbaan Noord en zijn ontvangen op 7 juni 2016.

Vraag 1
Indien er steeds aanpassingen c.q. uitzonderingen komen voor of wonen, of detailhandel, of culturele activiteiten zoals aan de Ringbaan Noord de laatste tijd gebruikelijk is, is het college het dan met ons eens dat dit consequenties heeft voor het hele gebied? Bent u het met ons eens dat als we afwijken, dat dit dan voor iedereen geldt?

Antwoord 1
We realiseren ons dat individuele beoordelingen consequenties zouden kunnen hebben voor het hele gebied. We zijn van mening dat meer duidelijkheid is gewenst en daarom is onlangs het Toekomstperspectief Kanaalzone vastgesteld (college op 9 juni 2017, geplande behandeling raadscommissie Vestigingsklimaat op 4 september en raadsvergadering op 11 september 2017). Dit toekomstperspectief geeft duidelijkheid en een afwegingskader voor ontwikkelingen in het gebied waardoor afwijkingen in de toekomst minder aan de orde zullen zijn.

Vraag 2
Mag Jumbo, als zij zich willen vestigen aan de Ringbaan Noord of de Kanaalzone zich daar dan vestigen zoals Lidl in BMW-garage? Zo niet, waarom niet?

Antwoord 2
In het toekomstperspectief geven we aan dat voor detailhandel het uitgangspunt een saldo-0 benadering is, geen toevoeging van extra m2 detailhandel. Dit houdt in dat verplaatsing van detailhandelsfuncties van locaties binnen, buiten en uit de Kanaalzone mogelijk is, mits op de te verlaten locatie(s) de detailhandelsfunctie vervalt en op de nieuwe locatie wordt opgenomen. Daarnaast dient op de nieuwe locatie ook aan andere allerlei andere voorwaarden vanuit o.a. milieu, parkeren etc. te worden voldaan.
In basis streven we in Tilburg naar het behoud en versterken van de bestaande detailhandelsstructuur. Dat betekent onder andere dat we de vestiging van solitaire supermarkten niet toestaan omdat zij een negatief effect hebben op het voortbestaan van de (kleinere) winkelcentra.
Zoals bekend is voor de vestiging van een supermarkt (het betreft Aldi in plaats van de door u genoemde Lidl) een afwijkend college- en raadsbesluit genomen. Dit heeft te maken met een drietal aan elkaar gekoppelde verplaatsingsacties van bedrijven die er uiteindelijk toe leiden dat in de wijk Armhoefse Akkers een supermarkt plaats kan maken voor meer in de wijk passende woningbouw.

Vraag 3
Als er aanvragen zijn die niet passen in het bestemmingsplan van kantoorpanden aan de Ringbaan Noord, onder welke criteria worden die gehonoreerd? Zie eerdere bestemmingswijziging van kantoorpand in bestemming Danshuis en Van Gorp Kartonage in oefenruimtes. Indien de aanvragen niet worden gehonoreerd, waarom niet?

Antwoord 3
Voor iedere aanvraag die strijdig is met het vigerend bestemmingsplan wordt gemotiveerd een besluit genomen. Afhankelijk van het programma, de locatie en andere omstandigheden (vanuit o.a. milieu, parkeren etc.) wordt de afweging gemaakt voor het wel of niet afwijken van het bestemmingsplan.

Vraag 4
Bent u het met ons eens dat er geen eenduidig geluid is naar pandeigenaren als u steeds uitzonderingen maakt? Zo niet, waarom niet?

Antwoord 4
Om een eenduidig beeld te geven naar vastgoedeigenaren en ondernemers is het Toekomstperspectief Kanaalzone opgesteld. In dit toekomstperspectief is benoemd welke ontwikkelingen wel of niet gewenst zijn. Hierin is ook aangegeven voor welke gevallen uitzonderingen worden gemaakt.

Vraag 5
Als de bestemming of visie van deze gebieden (Ringbaan Noord/Kanaalzone) anders moet, waarom past u het beleid c.q. het bestemmingsplan niet aan.

Antwoord 5
De bestemmingsplannen waar de Ringbaan Noord/Kanaalzone deel van uitmaakt (Oude Stad Noordwest 2016 en Groeseind 2017) zijn onlangs geactualiseerd en bieden daarmee een actueel toetsingskader. Zie verder beantwoording van vraag 4.

Vraag 6
Eerder zijn vergunningen voor verhuur van bedrijfs(woningen) in deze gebieden aan arbeidsmigranten geweigerd. Wat gaat u hiermee doen?

Antwoord 6
In de afweging voor het wel of niet toestaan van huisvesting van o.a. arbeidsmigranten betrekken wij op alle locaties (waaronder de Kanaalzone) o.a. programmatische en ruimtelijke overwegingen. U specificeert niet over welke vergunningen voor verhuur het gaat. In de Kanaalzone hebben we een aantal vergunningen moeten weigeren omdat huisvesting in strijd was en is met milieuregels. Het faciliteren en ongehinderd doorgang laten vinden van bedrijfsactiviteiten, en daarmee het respecteren van milieu- en hindercirkels in de Kanaalzone, blijft volgens het Toekomstperspectief het uitgangspunt. Ook bij toekomstige aanvragen nemen we dit in acht.

Wij nemen aan u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Het college,

drs. M.J.M. Meijs                                                                 mr. P.G.A. Noordanus
de gemeentesecretaris                                                             de burgemeester

Art. 47: Geschikte woonruimte voor diverse doelgroepen

12 juni 2017
Art. 47-vragen:

Steeds sneller verandert de vraag naar geschikte woonruimte voor diverse doelgroepen. In de vastgestelde woonvisie 2015 wordt opgemerkt dat er gekeken wordt naar de nieuwbouwproductie, veranderingen in de prognose van de woningbehoefte, de hoeveelheid sociale huurwoningen, de ontwikkeling van het aantal minima-huishoudens, de inschrijving en toewijzing van woningzoekenden en de samenstelling van de woningvoorraad naar energielabels.

Onze vragen zijn als volgt:

1. Bent u het met ons eens dat er in de praktijk een andere woningbehoefte aan het ontstaan is? Bij jongeren, gezinnen en senioren?

2. Dat er met name gesproken wordt over een kwantitatieve opgave die moet worden ingevuld, maar minder naar de typen en plaats van de woningen, zoals stads- en dorpscentrum. Zo ja, hoe gaat u dit invullen? Zo niet, waarom niet?

3. Heeft de nieuwe wet ‘passend toewijzen’, nog invloed op de woonvisie? Zo ja, welke. Zo niet, waarom niet?

4. Bij regelmaat krijgen we berichten dat m.n. Senioren zich zorgen maken over het feit of er wel voldoende woningvoorraad is waar zij zelfstandig kunnen blijven wonen. Kunt u aangeven of de nieuwbouwplannen aansluiten bij de prognoses en verwachtingen van de diverse doelgroepen en de eerder vastgestelde woonvisie?

5. Ook de aanwezigheid van voldoende zorg in de buurt is een randvoorwaarde om zelfstandig te kunnen wonen. Bent u het met ons eens dat dit een randvoorwaarde is? Zo ja, wat doet de gemeente Tilburg hieraan? Zo nee, waarom niet?

6. Wordt hier naar gekeken bij de huidige te ontwikkelen nieuwbouwlocaties?

7. Bent u het met ons eens dat bepaalde woonvormen een integrale benadering behoeven? Zeker door de vergrijzing die de komende jaren alleen maar meer wordt? Wat doet u hier aan?

8. Is het u bekend dat het KBO-Brabant 2017 heeft uitgeroepen tot het jaar van de seniorenhuisvesting. Zo ja, wat gaat u met dit item doen? Zo nee, gaat u iets met dit item doen? Zo niet, waarom niet?

Met vriendelijke groet,
Cécile van Berkel

Artikel 47 vragen Overlast van ratten in het Leijpark

Aan het college van Burgemeester & Wethouders

Onderwerp: schriftelijke vragen ex artikel 47. van het Reglement van Orde
Betreft: Overlast ratten in het Leijpark.

 

Geacht college,

 

Afgelopen maanden zijn er op verschillen plaatsen in Tilburg meldingen gedaan van overlast van ratten, zo ook in het Leijpark.

Het Leijpark is een locatie waar veel gezinnen met jonge kinderen verblijven en regelmatig festivals gegeven worden, ook begin juli weer.

Het aantal ratten is behoorlijk toegenomen, wat hier de reden van is, is ons niet bekend, maar bij een wandeling door het park valt al snel op dat de afvalbakken klein zijn en op de meeste plaatsen overvol.

Dit brengt de fractie van het CDA en de LST tot de volgende vragen voor het college van B&W:

  1. Is het college op de hoogte van deze overlast? Zo ja wat zijn de genomen acties?
  2. Is het college op de hoogte dat de afvalbakken vaak overlopen, te klein zijn of niet vaak genoeg leeggemaakt worden?
  3. Is het college het met de indieners eens dat dit onwenselijk is en zelfs gevaarlijk kan zijn?
  4. Kan het college toezeggen dat alles in het werk gesteld wordt om voordat de eerste festiviteiten plaats vinden in het Leijpark deze plaag aan te pakken, ook al valt dit nog binnen de reactietermijn van de artikel 47 vragen?
  5. Is het college bereid om een inventarisatie te maken van de overlast van ratten en eventuele andere dieren in Tilburg en daarna met een totaal plan van aanpak te komen?

Met vriendelijke groet,

Namens

CDA-fractie,                                                                LST-fractie

 

Marti de Brouwer                                    Hans Smolders

CDA stelt vragen over voorgenomen illegale wietteelt in Tilburg

Het Brabants Dagblad kopte recent dat de coffeeshophouders in Tilburg wiet willen gaan telen in de Willem II-kazerne. Ook werd bekend dat de gemeente Tilburg bezig is met de voorbereidingen voor “legale” wietteelt.

Het CDA heeft grote moeite met deze berichten. Marcel van den Hoven: “Zolang de Eerste Kamer nog niet haar standpunt heeft bepaald of indien zij niet instemt is én blijft wietteelt verboden, onwettig en derhalve illegaal.”

De CDA-fractie heeft inmiddels schriftelijke vragen gesteld over de voorbereidingen van de (nu nog) illegale wietteelt.

CDA wil aanvragen parkeervergunningen ook in stadswinkels buiten centrum

Het aanvragen van een parkeervergunning, invalidenparkeerkaart of het maken van bezwaar tegen een parkeerboete is op dit moment alleen mogelijk in de stadswinkel in het centrum.

De afgelopen tijd heeft de gemeente Tilburg, tot groot genoegen van de inwoners, de decentrale stadswinkels weer geopend. Via deze stadswinkels is de dienstverlening aan Tilburgers weer dichterbij en laagdrempelige geworden. Helaas blijkt dat dus nog niet alle diensten ook decentraal worden aangeboden.

Het CDA pleit voor dienstverlening dichtbij Tilburgers en wil daarom ook de aanvragen van parkeervergunningen, invalidenparkeerkaarten en alle aanverwante diensten ook aan gaan bieden in de stadswinkels in de Reeshof, Berkel-Enschot, Udenhout en Tilburg Noord.

CDA raadslid Joost van Puijenbroek heeft hierover schriftelijke vragen aan het college gesteld.

CDA vind plannen Waste World passen in ambities gemeente en regio

Vorige week presenteerde enkele ondernemers in samenwerking met House of Leisure hun plannen voor een nieuw themapark over afval en afvalverwerking. Dit themapark zou moeten verrijzen op het MOB-complex in Tilburg Noord. Dit terrein is eigendom van de provincie Noord-Brabant.

Het CDA was aanwezig bij de presentatie van de plannen voor het nieuwe pretpark. Naar de mening van het CDA past dit soort plannen goed in de ambities zoals deze zijn geformuleerd binnen de regionale samenwerking Hart van Brabant. Daarnaast biedt een niet themapark ook kansen voor werkgelegenheid aan de onderkant van de arbeidsmarkt.

Het CDA heeft het College gevraagd of zij deze mening ook zijn toegedaan en of zij bereid zijn het initiatief positief te benaderen als de ondernemers zich zouden melden bij de gemeente Tilburg.

Lees hier de complete vragenset 

CDA: “Geef ambtenaren de mogelijkheid verlof te delen.”

Ambtenaren bij het rijk kunnen collega’s gaan helpen die meer vrije dagen nodig hebben voor bijvoorbeeld mantelzorg. Ze mogen hun verlof met andere collega’s delen. Dat maakte minister Lodewijk Asscher (Sociale Zaken) afgelopen donderdag bekend bij de Libelle Zomerweek in Almere.

Het delen van verlofdagen is wettelijk al mogelijk maar gebeurt in de praktijk nog maar weinig. ‘Met deze proef geeft de rijksoverheid het goede voorbeeld in de hoop dat meer werkgevers volgen’, aldus Asscher. ‘Er wordt veel van mensen gevraagd. Met vrijwillig delen van verlofdagen kun je je collega helpen om werk en zorgtaken op een verantwoorde manier te combineren’.

De gemeente Amsterdam heeft al goede ervaringen opgedaan met het vrijwillig delen van verlofdagen. In 2015 schonken 87 ambtenaren in totaal 170 verlofdagen aan 43 mantelzorgende collega’s. Het CDA heeft het college gevraagd om ook Tilburgse ambtenaren deze mogelijkheid te bieden.

CDA stelt opnieuw vragen over vervoer gevaarlijke stoffen over het spoor

Donderdag maakte de NOS melding van het zorgelijke bericht dat er veel meer gevaarlijke stoffen door onze Brabantse
en Limburgse steden rijden dan toegestaan en dat vervoerders vaak niet goed aangeven welke gevaarlijke stoffen ze op spooremplacementen hebben staan hoewel ze daartoe wettelijk verplicht zijn. Dat is een slechte zaak omdat hulpdiensten daardoor bij calamiteiten in problemen kunnen komen.
De normen voor het vervoer van gevaarlijke stoffen over het spoor worden op verschillende trajecten behoorlijk overschreden. Met name inNoord-Brabant en Limburg rijden veel meer wagons met brandbaar gas (lpg) dan is toegestaan. Daarbij wordt de norm drie tot vier keer overschreden, blijkt uit cijfers die de NOS heeft gekregen na een beroep op de Wet openbaarheid van bestuur. Zo mogen in Tilburg per jaar 3650 wagons met LPG passeren. In 2015 kwamen er in negen maanden ruim 6300 langs.

De fractie van het CDA heeft hierover inmiddels vragen gesteld aan het college van Burgemeester en wethouders.

Lees hier de volledige set met vragen.

CDA stelt vragen over aantal seniorenwoningen

De CDA fractie heeft onlangs vanuit de pers vernomen dat nieuw onderzoek heeft uitgewezen dat ruim de helft van de gemeenten in 2020 te weinig geschikte huisvesting heeft voor senioren. Dit wordt mede veroorzaakt door het feit dat steeds meer senioren langer thuis (moeten en willen) wonen. Niet alle woningen zijn echter ‘senior proof’.

Daarom stelde het CDA schriftelijke vragen aan het college.